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全臺(tái)最大公辦都更，高雄「特貿(mào)三」公告招商

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-03-30

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投資總額上看350億！全臺(tái)最大公辦都更，高雄「特貿(mào)三」今公告招商，A咖廠商雲(yún)集，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著「亞灣5G AIoT創(chuàng)新園區(qū)」正式啟動(dòng)，由高雄市政府都發(fā)局主辦的「高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)特貿(mào)三都市更新案都市更新事業(yè)實(shí)施案」臺(tái)北場(chǎng)招商說(shuō)明會(huì)已於2021年3月29日?qǐng)A滿落幕，現(xiàn)場(chǎng)吸引超過(guò)30家、近百位投資人出席，會(huì)議一結(jié)束便有近10家廠商購(gòu)買(mǎi)標(biāo)單。本案即日起正式公告招商，預(yù)計(jì)7月27日截止收件，歡迎投資人踴躍參與投資！

投資總額上看350億！全臺(tái)最大公辦都更，高雄「特貿(mào)三」今公告招商，A咖廠商雲(yún)集，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席(圖/仲量聯(lián)行)

本次會(huì)議由高雄副市長(zhǎng)林欽榮親臨主持，並由擔(dān)任招商總顧問(wèn)的仲量聯(lián)行解說(shuō)甄選條件及作業(yè)程序?，F(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，參與業(yè)者包含各大壽險(xiǎn)如國(guó)泰人壽、新光人壽、南山人壽；開(kāi)發(fā)商如富邦、潤(rùn)泰、日勝生、興富發(fā)、冠德及遠(yuǎn)雄，另有數(shù)家商場(chǎng)及旅館經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)皆應(yīng)邀出席，顯見(jiàn)高雄市政府持續(xù)推動(dòng)以「產(chǎn)業(yè)發(fā)展」為導(dǎo)向的施政主軸，與打造高雄成為友善投資城市目標(biāo)的發(fā)展願(yuàn)景，已逐漸獲得民間投資人的肯定與認(rèn)同。

林欽榮副市長(zhǎng)表示「特貿(mào)三」基地所在的「亞洲新灣區(qū)」，是高雄待擦亮的珍珠，搭配5G AIot創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展，潛力無(wú)窮(圖/仲量聯(lián)行)

林欽榮副市長(zhǎng)表示「特貿(mào)三」基地所在的「亞洲新灣區(qū)」，是高雄待擦亮的珍珠，搭配5G AIot創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展，潛力無(wú)窮。為鼓勵(lì)投資，政府將在五年內(nèi)投入110億的建設(shè)資金、超過(guò)百億的新創(chuàng)天使基金以及六百億的青創(chuàng)貸款，搭配06688租金優(yōu)惠專案，提升產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐的意願(yuàn)與誘因。而這次招商高雄市可說(shuō)是做好了完全準(zhǔn)備，市府會(huì)盡量減輕大家負(fù)擔(dān)，不只加碼補(bǔ)助產(chǎn)業(yè)設(shè)備投資利息、更提供新進(jìn)員工薪資補(bǔ)貼，望能吸引更多創(chuàng)新人才移居高雄，邀請(qǐng)企業(yè)入駐亞灣。

招商顧問(wèn)仲量聯(lián)行趙正義總經(jīng)理說(shuō)明招商機(jī)制(圖/仲量聯(lián)行)

仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，「特貿(mào)三」基地是高雄鑽石黃金地段，緊鄰高雄總圖、高雄展覽館、中鋼總部及高雄軟體科學(xué)園區(qū)，附近還有海洋文化及流行音樂(lè)中心、港埠旅運(yùn)中心、水岸輕軌等重大公共建設(shè)；同時(shí)也是為高雄港區(qū)及多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)中少數(shù)可同時(shí)作為住宅與商業(yè)使用的土地，極具發(fā)展?jié)摿?，這次不僅總投資金額上看350億，更預(yù)計(jì)可創(chuàng)造超過(guò)4000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

此次主辦機(jī)關(guān)高雄市政府都發(fā)局積極與臺(tái)電公司協(xié)商討論，並參酌各企業(yè)界意見(jiàn)，重新檢討招商條件，北基地及南基地全區(qū)採(cǎi)權(quán)利變換，南基地更分割為北側(cè)及南側(cè)兩塊基地，讓投資人可自行選擇投資大街廓北基地或中小規(guī)模南基地，並能取得所有權(quán)，提升投資誘因與財(cái)務(wù)彈性；更將原有的住宅使用上限由20%提升至50%，不論是用於零售餐飲、辦公、旅館、會(huì)展或住宅，都有相當(dāng)大的發(fā)揮空間。

「特貿(mào)三」不僅總投資金額上看350億，更預(yù)計(jì)可創(chuàng)造超過(guò)4000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)(圖/仲量聯(lián)行)。

另外，高雄市政府及臺(tái)電公司優(yōu)先分回商用不動(dòng)產(chǎn)，分回土地將結(jié)合高雄軟體園區(qū)一二期，預(yù)計(jì)吸引5G及AIot指標(biāo)企業(yè)，如臺(tái)灣微軟、臺(tái)灣思科、亞馬遜旗下雲(yún)端服務(wù)商AWS等國(guó)際大廠進(jìn)駐，推動(dòng)亞洲新灣區(qū)全新亮點(diǎn)– 5G AIot創(chuàng)新園區(qū)，期盼藉由本案的開(kāi)發(fā)形塑亞洲經(jīng)貿(mào)園區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)聚落示範(fàn)區(qū)，結(jié)合新創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)、智慧綠能景觀住宅、智慧商業(yè)娛樂(lè)辦公等，融合高雄港灣城市意象、借助展覽館及輕軌水岸觀光動(dòng)能，打造具有特色的新科技、新經(jīng)濟(jì)、新觀光發(fā)展聚落，帶領(lǐng)高雄走向一個(gè)更繁榮的未來(lái)。如需進(jìn)一步詳細(xì)資訊，請(qǐng)洽招商總顧問(wèn)仲量聯(lián)行股份有限公司(不動(dòng)產(chǎn)策略顧問(wèn)部02-87589898)。